Descripción del puesto

El especialista predial es el responsable de liderar y supervisar los procesos técnicos, jurídicos y administrativos asociados a la gestión y adquisición predial requerida para proyectos de infraestructura. Su rol integra análisis documental, coordinación territorial, relacionamiento con propietarios y dominio de la normativa aplicable, garantizando trazabilidad, transparencia y cumplimiento en cada etapa del proceso. El profesional debe Asegurar el desarrollo riguroso y oportuno de los procesos prediales del proyecto, desde la verificación documental y el relacionamiento con propietarios, hasta la articulación técnica y legal que permita la disponibilidad predial y el avance del proyecto sin contingencias.

Responsabilidades Principales

• Liderar y supervisar actividades de gestión y adquisición predial de acuerdo con los requisitos normativos y contractuales.

• Analizar y validar información técnica, jurídica y catastral de los predios del proyecto.

• Coordinar procesos de avalúos, estudios de títulos, visitas prediales y verificaciones de campo.

• Realizar acompañamiento en la concertación y negociación con propietarios, poseedores y actores territoriales.

• Elaborar informes prediales, matrices de seguimiento y documentación soporte del proceso.

• Articular la información predial con áreas jurídicas, técnicas, sociales y topográficas.

• Gestionar trámites ante entidades públicas cuando aplique (actualizaciones catastrales, certificaciones, registros, etc.).

• Garantizar trazabilidad, actualización y control de la información predial en los sistemas de gestión del proyecto.

Competencias Clave

• Conocimiento profundo de procesos prediales, normativa y gestión territorial.

• Capacidad analítica para revisión documental y validación de información jurídica y catastral.

• Habilidades de negociación, comunicación y relacionamiento territorial.

• Organización, precisión y manejo riguroso de la información.

• Visión preventiva, gestión de riesgos y enfoque en cumplimiento.

• Trabajo interdisciplinario con equipos técnicos y directivos.

Requisitos

Formación Académica

• Título profesional con matrícula o tarjeta profesional vigente (cuando aplique) en:
  Ingeniería Civil, Ingeniería Catastral y Geodesia, Ingeniería de Transporte y Vías, Ingeniería Topográfica o Arquitectura.

• Posgrado (especialización, maestría o doctorado) en áreas como Ordenamiento Territorial, Vías y Transporte, Geodesia, Geomática, Ingeniería Catastral y Geodesia, Cartografía, Sistemas de Información Geográfica (SIG/GIS), Avalúos o disciplinas afines.

Experiencia

• Experiencia general:
  Mínimo 8 años de ejercicio profesional certificado.

• Experiencia específica:
  Mínimo 5 años desarrollando actividades relacionadas con la gestión y adquisición predial en proyectos de infraestructura.

Beneficios

Salario: $ 10,000,000